1992〜2002年築, 専有面積42.45㎡〜62.45㎡の平均販売価格
東京都
109.4万円/㎡
前年比+20.1%
大田区
84.6万円/㎡
前年比-2.4%
レクセルマンション西馬込
東京都大田区仲池上二丁目
都営浅草線 / 西馬込駅 徒歩5分
1997年築 / 6階建 / 45戸 / RC造
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3階 / 52.45㎡の場合
相場
4,450万円
84.8万円/㎡
3,310
4,070
4,830
5,590
AI査定結果
推定相場価格
4,450万円
84.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,070万円〜4,830万円
77.6万円/㎡〜92.1万円/㎡
推定賃料
16.3万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年5月24日
レクセルマンション西馬込
5,290万円（100.9万円/㎡）/ 3階 / 52.45㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は84.93万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/13 | 5,290万円 | 100.9万円 | 3階 | 52.45㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 5,490万円 | 104.7万円 | 3階 | 52.45㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/03/22 | 4,280万円 | 83.6万円 | 1階 | 51.21㎡ | 1LDK | 西 |
| 2022/10/21 | 3,980万円 | 75.9万円 | 3階 | 52.45㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 西 |
| 2022/09/12 | 4,280万円 | 81.6万円 | 3階 | 52.45㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2022/05/17 | 3,780万円 | 72.1万円 | 2階 | 52.45㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2022/02/21 | 3,980万円 | 75.9万円 | 2階 | 52.45㎡ | 1LDK+S | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は81.66万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/03 | レクセルマンション西馬込 大田区仲池上二丁目 | 西馬込駅5分 | 5,290万円 | 100.9万円 | 52.45㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1997年 | 45戸 | RC |
| 2023/08/24 | マイキャッスル西馬込 大田区仲池上二丁目 | 西馬込駅7分 | 3,180万円 | 78.9万円 | 40.32㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1992年 | 17戸 | RC |
| 2022/03/11 | マイキャッスル仲池上ラフィーネ 大田区仲池上二丁目 | 西馬込駅8分 | 4,480万円 | 76.2万円 | 58.83㎡ | 1LDK+S | 4階 / 5階建 | 南西 | 2002年 | 26戸 | RC |
| 2024/12/25 | センチュリーハイツ西馬込 大田区仲池上二丁目 | 西馬込駅7分 | 5,290万円 | 81.4万円 | 64.99㎡ | 1LDK+S | 3階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 50戸 | RC |
| 2024/07/30 | エンゼルハイム仲池上 大田区仲池上二丁目 | 西馬込駅11分 | 4,980万円 | 80.8万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 46戸 | RC |
| 2022/11/26 | セザール第3西馬込 大田区仲池上二丁目 | 西馬込駅9分 | 4,198万円 | 81.3万円 | 51.62㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 北東 | 1995年 | 64戸 | RC |
| 2024/04/27 | セザール第2西馬込 大田区仲池上一丁目 | 西馬込駅10分 | 3,990万円 | 75.7万円 | 52.7㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1994年 | 27戸 | RC |
| 2023/03/24 | フォーシム仲池上新東ハイツ 大田区仲池上一丁目 | 西馬込駅8分 | 5,699万円 | 88.5万円 | 64.38㎡ | 2LDK+納戸× | 5階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 47戸 | RC |
| 2025/05/14 | ドムール南馬込 大田区南馬込六丁目 | 西馬込駅5分 | 4,780万円 | 86.0万円 | 55.6㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 28戸 | SRC |
| 2024/10/10 | ベルシャトウ仲池上 大田区仲池上二丁目 | 西馬込駅10分 | 4,999万円 | 86.2万円 | 58㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 42戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.1%上昇、大田区では2.4%下落しています。
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