レクセルマンション西馬込

  • 東京都大田区仲池上二丁目

  • 都営浅草線 / 西馬込駅 徒歩5分

  • 1997年築 / 6階建 / 45戸 / RC造

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価格偏差値

16.2
割高

推定相場価格より23.6%割高

相場
4,918万円
93.2万円/㎡
3,889
4,575
5,262
5,948
AI査定結果
推定相場価格
4,918万円
93.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,575万円〜5,262万円
86.7万円/㎡〜99.7万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.26万円/㎡
推定利回り
2.7%
　
最終更新日: 2025年11月30日
レクセルマンション西馬込
6,080万円（115.2万円/㎡）/ 2階 / 52.8㎡ / 1LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は106.89万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（115.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/306,080万円115.2万円2階 52.8㎡ 1LDK+S西
2024/04/135,290万円100.9万円3階 52.45㎡ 1LDK西
2023/11/255,490万円104.7万円3階 52.45㎡ 1LDK+S西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は101.83万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（115.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/30
レクセルマンション西馬込
大田区仲池上二丁目
西馬込駅5分 6,080万円115.2万円52.8㎡1LDK+S2階 / 6階建 西1997年45戸RC
2025/11/24朝日シティパリオ大岡山
大田区北千束三丁目
大岡山駅4分 4,800万円111.8万円42.92㎡1LDK4階 / 8階建 南1996年17戸SRC
2024/12/29ラ・アトレ大岡山
大田区北千束三丁目
大岡山駅4分 7,980万円126.1万円63.26㎡1LDK2階 / 5階建 東2002年13戸RC
2024/10/30ナイスアーバン石川台
大田区石川町二丁目
石川台駅7分 5,099万円88.0万円57.94㎡2LDK2階 / 5階建 東1995年37戸RC
2024/09/03セザール石川台
大田区石川町二丁目
石川台駅6分 5,690万円88.3万円64.47㎡3LDK2階 / 4階建 南東1996年18戸RC
2025/03/03セザールシティ田園調布
大田区田園調布一丁目
多摩川駅10分 4,850万円89.3万円54.32㎡3DK3階 / 4階建 南東1995年22戸RC
2025/11/17エンゼルハイム東雪谷
大田区東雪谷二丁目
石川台駅3分 6,998万円113.1万円61.88㎡3LDK11階 / 12階建 西1996年41戸SRC
2023/11/27ドム田園調布
大田区田園調布一丁目
雪が谷大塚駅7分 3,499万円86.4万円40.49㎡1LDK1階 / 4階建 南1995年20戸RC
2025/05/30藤和シティホームズ雪が谷
大田区南雪谷一丁目
雪が谷大塚駅5分 6,880万円118.8万円57.91㎡2LDK8階 / 10階建 南西1996年62戸SRC
2025/07/05ライオンズプラザ石川台
大田区東雪谷二丁目
石川台駅2分 3,980万円89.2万円44.6㎡2DK6階 / 8階建 東1995年61戸RC
2025/03/01ヒューマンコート雪谷
大田区東雪谷二丁目
石川台駅4分 4,180万円97.1万円43.07㎡1LDK4階 / 5階建 南東2000年15戸RC
2025/05/21ローザリックス石川台ステーションフロント
大田区東雪谷二丁目
石川台駅1分 5,990万円110.0万円54.47㎡2LDK2階 / 7階建 南東2000年18戸RC
2023/10/14ノバ・マイキャッスル田園調布
大田区田園調布本町
沼部駅7分 5,398万円88.8万円60.76㎡3LDK4階 / 8階建 南西1994年35戸RC
2024/01/19ラ・メルシー北千束エスト
大田区北千束二丁目
北千束駅5分 4,280万円93.0万円46.01㎡2DK1階 / 4階建 南東2000年19戸RC
2025/07/05シーアイマンション雪が谷
大田区南雪谷二丁目
雪が谷大塚駅2分 7,580万円125.6万円60.33㎡3LDK1階 / 11階建 南東1996年40戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.7%上昇、大田区では55.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（115.2万円）は大田区の平均と比較して0.6%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
91.1万円/㎡
前年比+18.7%
大田区
114.5万円/㎡
前年比+55.9%

マンション概要

マンション名レクセルマンション西馬込
所在地東京都大田区仲池上二丁目
交通都営浅草線西馬込駅徒歩5分
築年月1997年
階数6階建
総戸数45戸
建物構造RC
土地権利所有権

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